关于房产贷款
完美信贷为客户提供墨尔本房屋贷款服务。 一般，完美信贷房屋贷款务流程如下:客户选好房子->预约完美信贷贷款咨询师->准备申请材料递交申请银行评估->交换签署合同->房屋结算 ->售后服务。
房屋贷款一般情况下，贷款者会有固定利率与浮动利率，对冲账户，支利息与还本付息的选择。墨尔本贷款完美信贷会根据您的目标和情况，从不同的贷款机构中寻找合适您的贷款产品。
贷款所需材料根据贷款机构不同，金融产品不同而千差万别，但是实际贷款机构要求您提供材料不外乎是要了解您的财务状况以保证自己的合法权宜，资产、债务、收入、支出四方面的信息就可以了解您的财务状况，
无论您是购买第一套住房、下一套住房、投资物业、翻新还是再融资还是只是想要降低利息，我们都可以帮助您充满信心地迈出下一步。
房屋贷款我们为您提供的免费服务
- 免费银行贷款预批
- 免费银行估价报告
- 免费个人信用报告
贷款审核标准
（还贷能力）+（存款/抵押品）=（能够借贷）
澳洲房贷申请过程
- 与贷款经理沟通，了解您的现状和贷款需求。
- 确定您的贷款额度（Borrowing Capacity），选择合适的贷款产品和银行。
- 收集您的资料，递交银行申请，得到有条件预批（Conditional Approval）
- 银行进行信息核实（Verification）
- 银行安排房屋估价（Valuation），估价师把估价报告发回给银行
- 得到正式审批（Unconditional Approval）并签署合同（Signing Loan Documents）
- 银行与您的律师沟通最后确定交付日（Settlement），房屋贷款生效。
澳洲房屋贷款申请材料清单（自住/投资）
- 身份证件：100分ID（如护照、Photo ID、驾照、出生证、结婚证、医疗卡等）
- 工资收入：工资单、雇主信
- 自雇人士：报税单、完税证明
- 租金收入：Lease agreement或Rental appraisal letter
- 资产证明：银行存款证明
- 负债信息：已有贷款账户、信用卡、个人贷款、车贷、助学贷款等流水证明
- 购房信息：购房或建房合同、律师信息、过户信息
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